온라인 확정일자 2

온라인 확정일자 받기(+주택임대차신고) (2/2)

온라인 확정일자와 주택임대차신고를 위한 두 번째 시간입니다.온라인 확정일자를 잘 작성하면 추후에 대법원 고객지원센터 번호로 문자가 옵니다1544-0770[확정일자 부여완료]2024.08.09/김철수/인터넷등기소 계약서상 해당주소 인근 복지센터에서 확정일자와 주택임대차신고를 위임받아 처리한다는 얘기가 있습니다.등록 후 몇 시간 이내 담당자가 확인하기 때문에 일처리가 매우 빠르다는 소문이..(?)피치 못할 사정으로 방문을 못하는 우리는 주택임대차신고도 스스로 해보는 시간을 가져보겠습니다. 주택임대차신고(온라인)주택임대차신고는 확정일자와 다르게 부동산거래관리시스템에서 진행해 줍니다.준비물: 임대차계약서, 공인중개사 관련정보(주소, 등록번호 등) 1. 부동산거래관리시스템 접속(국토교통부) https://rtms..

온라인 확정일자 받기(+주택임대차신고) (1/2)

더보기전세사기에 대한 여파로 전세 수요는 줄고 월세에 대한 높은 수요가 계속 유지되는 추세입니다.제가 살고 있는 동네도 2년 전에 비해 동일조건의 전세금 가격이 줄어든 곳이 많이 보입니다.전세를 계속 살고싶은 사람들에게는 좋은 소식입니다. 집주인과 협의하여 더 적은 전세금으로 재계약을 할 수도 있고, 이전에는 포기했던 더 조건이 좋은 집으로 이사 갈 수도 있으니까요. 하지만 대항력을 유지하여 안전한 보증금 반환을 위해기본적인 작업을 해야합니다.임대차 계약서 작성 후 임차인(=세입자)의 대항력 유지를 위한 2가지 방법이 있습니다. 방법 1. 확정일자 받기 + 전입신고 + 점유(실거주)방법 2. 전세권 설정위 방법 중 1가지만 충족해도 대항력을 행사할 수 있습니다.일반적으로 방법 1을 하고 있으며 오늘은 온..